Publicado RD 853/2021 de 5 de octubre de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social.

El Real Decreto regula los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), que permiten implementar dos de las principales inversiones del Plan, dotadas con 4.420 millones de euros. La cifra incluye 450 millones de euros destinados a financiar incentivos fiscales a la rehabilitación, que se regulan a través del Real Decreto Ley. En concreto, la normativa regula el desarrollo de las inversiones C02.I01 “Programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales”, con un presupuesto de 3.420 millones de euros, y C.02.I02 “Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes”, que cuenta con 1.000 millones de euros del Mecanismo de Recuperación y Resiliciencia (MRR) aprobado por la UE. Las inversiones forman parte del Componente 2 del PRTR “Implementación de la Agenda Urbana española: Plan de rehabilitación y regeneración urbana”, dotado con 6.820 millones de euros. Destacar que: - ya no hay que subir una letra para acceder a las subvenciones a nivel de edificio, sino generar un ahorro del 30% en energía primaria no renovable y el de un 35% en la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración (es bastante más restrictivo). - los proyectos deben incluir Estudios de Gestión de Residuos en los que se indique que el 70% en peso de los residuos de construcción y demolición no peligrosos generados en obra se prepararán para su reutilización, reciclaje y recuperación. - se ayuda a la redacción de Libros del Edificio y de Proyectos integrales de rehabilitación, tasando los proyectos de cara a la concesión de ayudas en los siguientes máximos subvencionables, que funcionan como indicadores de valor para los proyectos: o 4000€+700€ por vivienda en proyectos de plurifamiliares de hasta 20 viviendas. o 2000€+300 por vivienda en plurifamiliares de más de 20 viviendas, con un máximo de 30.000€.