Comunidades

satep ofrece un Servicio de Asistencia Técnica especializado en Comunidades que tiene por objeto dar respuesta a la Junta General y/o al Administrador en todas aquellas cuestiones relacionadas con el correcto funcionamiento del edificio y la mejora en las condiciones del mismo.

Ofrecemos soluciones concretas para problemas de impermeabilización de cubierta, atenuación de ruido, humedades, condensaciones y malos olores, mejoras en la accesibilidad del inmueble, o soluciones técnicas para el aislamiento térmico.

La asistencia técnica continuada ayudará a mantener las condiciones funcionales y a alargar la vida útil de su edificio y de los elementos que lo componen, y redundará en la reducción del mantenimiento correctivo y averías.

satep ofrece diagnósticos técnicos para todas aquellas patologías que aparecen en el normal uso de su edificio, realizados por peritos especializados en edificación. Manchas, humedades, ruidos, fisuras, grietas, etc.

Ofrecemos servicios de mediación técnica entre propietarios en la solución de conflictos relacionados con patologías constructivas, así como arbitraje técnico entre comunidades de propietarios y particulares y/u organismos privados o públicos.

Más información sobre diagnóstico y peritaje en la edificación >

Inspección Técnica de edificios

La ITE es una revisión obligatoria que deben pasar determinados edificios para verificar su estado de conservación. Esta inspección se centra en evaluar la seguridad estructural y constructiva del inmueble, así como las condiciones de habitabilidad y ornato.

Conforme al Real Decreto Ley 8/2011, todos los edificios con antigüedad igual o superior a 50 años, y situados en poblaciones de más de 25.000 habitantes, están obligados a pasar la inspección técnica de edificios con el fin de asegurar su correcto estado de conservación, así como a disponer de un acta que informe sobre el estado en que se encuentran, sin perjuicio de que a nivel autonómico existan normativas específicas a este respecto que se hayan de cumplir.

Más información sobre ITEs >

Informe de evaluación del estado del edificio

El IEE es un documento más amplio que la ITE, ya que, además de incluir la evaluación del estado de conservación del edificio, incorpora un análisis de la accesibilidad y la certificación de eficiencia energética del mismo.

El Real Decreto 233/2013 Regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas. Establece la obligatoriedad del IEE para edificios de más de 50 años y para aquellos que quieran acogerse a ayudas públicas para la rehabilitación.

Más información sobre IEEs >

satep planifica las obras de su comunidad asesorándole sobre tiempos y costes y proporcionándole toda la documentación y medios técnicos necesarios:

• Realizamos su proyecto técnico de rehabilitación parcial e integral, considerando posibles ayudas o subvenciones.
• Le guiamos en la contratación de los trabajos, elaborando un dossier específico con mediciones ciegas para facilitar la consecución de ofertas.
• Gestionamos las licencias/permisos necesarios.
• Arquitectos o Arquitectos Técnicos dirigen y coordinan su obra según la Ley de Ordenación de la Edificación.

Más información sobre Proyectos, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud >

Solicítenos asesoramiento técnico antes de emprender sus trabajos relacionados con:

• Pocería, sótanos, recalces.
• Estructuras, forjados.
• Fachadas, patios y medianeras.
• Albañilería, carpintería, cerrajería.
• Cubierta y tejados.

Más información sobre rehabilitación de fachada para su edificio o comunidad >
Más información sobre rehabilitación de fachada con sistema SATE >
Más información sobre rehabilitación energética de su edificio o comunidad >